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　　星樾山畔TOD快要清盘，截至2022年底，黄埔区累计有 135家世界500强设立企业（项目）315个，其中包括 78家外资世界500强在区内设立179个企业（项目）。而广州科学城拥有黄埔区超八成上市公司、超六成科技公司，占地面积超144平方公里，包含原科学城、云埔工业区、东区、永和开发区、长岭居以及广石化等地区。在广州科学城的带动下，黄埔区地区生产总值从2018年的3465.2亿元提升至2021年的4158.37亿元，年均增长6.3%；

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　　星樾山畔位于黄埔科学城区府城芯，7号线二期燕山站地铁上盖，小区门口直达地铁入口才70米左右，距离21号线米。这里出发去天河员村、珠江新城直接7号线号线二期预计今年底开通。售楼处电话:而从这里出发到琶洲，大学城都是直线分钟通勤，无需转线。

　　首先，项目三山环抱，开门推窗，即是绿野仙踪；其次，为了做到山景最大化，楼栋“一”字排开，又做了10多米的抬高。

　　项目在售建面约80-110㎡平三房，总价270万起，就能买地铁上盖三房；350万起，就可入手主流南向三房两卫。

　　科学城将串联起老黄埔，大学城，还有万博。这里，必须要强调下，大学城和科学城的地铁互通，比我们想的意义要大。售楼处电话:

　　科学城有南方电网总部、广州农商行总部、日立IT中国总部、创维华南总部、多益网络总部等企业。

　　数据显示，黄埔区80%以上的上市公司、60%以上的科技公司都位于科学城及周边。售楼处电线强项目中，科学城就占了170多家（数据来源：广州黄埔发布）。

　　而黄埔也一直以开放的姿态吸纳人才，鼓励人才就业安家196体育全站，根据月初发布的意见稿，最高可以补贴300万购房款。售楼处电话:

　　黄埔这两年挂地又很少，最新的供地清单里的，要么不是在成熟的核心区，要么远离地铁，对核心区府的供应构不成挑战。售楼处电话:

　　要知道，其他科学城在售的“地铁盘”，距离都要800米，或者1.5公里，步行距离超过10分钟，这在广州的大夏天196体育平台，就是蒸桑拿啊。

　　但是，从星樾山畔出发，下楼就是7号线二期的始发站燕山站，无缝衔接，不用风吹日晒。售楼处电话:

　　此外，楼盘还临近多条地铁轨交路线号线号线，且线路含金量十足：售楼处电线号线可通往天河北、东山口、北京路等几大商圈；

　　7号线含金量极强，串起佛山北滘新城、广州南站枢纽经济圈、番禺万博CBD、国际创新城、大学城、黄埔鱼珠CBD以及科学城，打通产业链的任督二脉。

　　其走向几乎与广州第三科技中轴重合，且途经多个高新产业基地：大学城负责人才培育，为科学城源源不断输送人才，实现产学互通。

　　纵观广州，近如东荟花园小学，远如华景小学、天河四小龙（骏景、盈彩、旭景、康城），均是由于单一楼盘生源，靠圈层读出来的名校。

　　再者，学校已经开学，且目前学位充足，家长买房即有条件上学（具体以教育局规定为准），省去了许多等待与学位暴雷的烦恼。

　　如果你愿意出门，周边还有萝岗敏捷广场，万达广场，奥园广场，锐丰中心等五大商圈，家门口就能吃喝玩乐，还有买买买。

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